LAND UTILIZATION
パラカのネットワークを活かして、
あらゆる土地の価値を高めていく
駐車場事業で培った全国規模のネットワークとノウハウを活かし、都市計画の初期段階から参画することで、開発プロジェクト全体の価値向上に貢献します。また、官民連携による課題解決を通じて、都市機能の向上と地域活性化を実現。このように私たちはあらゆる土地に新たな価値を創造してまいります。
業務内容
パラカのネットワークを活かしてパートナーと協業し新たな価値を創造
不動産デベロッパーや不動産仲介会社などとの業務提携を活かし、
再開発案件や商業施設付帯駐車場等の大型案件にも積極的に取り組み更なる事業の拡大を目指しています。
不動産デベロッパー・仲介会社とのシナジー
土地保有という独自の強みを背景に、当社は駐車場事業の枠を超え、不動産開発のパートナーとして積極的な役割を担っています。不動産デベロッパーや仲介会社との連携を深めることで、地域の街づくりに主体的に参画し、パートナー企業と共に相互の事業成長に繋がる強力なシナジーを創出しています。
地域の未来をつくる官民連携の提案
地方公共団体との連携により、駐車場不足や交通渋滞といった地域の課題を解決します。当社の専門的なノウハウを活かした駐車場整備・運営を通じて、スムーズな交通の流れを作り出し、街の利便性を高めます。地域の特性を尊重した柔軟な提案で、住みよい街づくりと、地域経済の活性化をサポートします。
未来を見据えた土地への先行投資
私たちは、将来の街づくりを見据え、土地への先行投資を積極的に行っています。土地を所有する企業として、再開発エリアなど発展が期待される地域に先行して投資することで、街づくりの重要な一翼を担います。土地の潜在能力を引き出し、新たな価値を創造するこの取り組みは、社会の発展に貢献するものです。
主な土地活用の実績
ニーズを深く理解した不動産仲介
土地を自社で保有しているからこそ、不動産オーナーの方やデベロッパーのニーズを深く理解した仲介が可能です。当社が保有する土地に関心をお持ちの方からのご相談や、土地をお借りしているオーナー様からの売却のご相談もいただくなど、独自のネットワークを活かした多様な仲介業務を展開しています。
長期的な安定収益の太陽光発電事業
駐車場事業と同様に、無人運営が可能で長期にわたる事業特性を持つ太陽光発電事業は、当社のノウハウを最大限に活かせる分野です。現在は全国4か所の太陽光発電所（総出力規模 約3.84MW）が稼働しています。
街づくりによる地域活性化への貢献
地域のまちづくり協議会等への参加を通じて、勉強会や社会実験、行政機関との連携を主導し、地域主体の街づくりを積極的に推進しています。この活動を通じて、当社が投資した土地・建物の価値向上を図るとともに、再開発の実現を目指します。
