MANAGEMENT
駐車場の価値を高め続け、
都市空間を活性化させる運営
オープン後も清掃が行き届いているか、機器にトラブルがないか料金設定は妥当かなど、変化する市況に合わせて細やかな運営体制を敷いております。ロゴマークには駐車場のプロフェッショナルとしての自覚を象徴した目玉（プロの目）をつけています。
業務内容
変化するマーケットへ対応し、
土地のポテンシャルを
最大限引き出す
環境変化を定期的にモニタリングすることで、マーケットの変化を素早く拾い上げ料金の設定など柔軟に対応しています。
また、駐車場単体ではなくエリアでプライスコントロールを行うことで地域全体のポテンシャルを引き出しています。
自社メンテナンス部門がトラブルを
即時対応、機会損失をなくす
自社メンテナンス部門が営業担当と連携を図ることで正確な情報収取・素早いトラブル対応を行っています。また機器部品を社内で持つことにより、駐車場の不稼働時間を最小限に抑制します。
さらに定期的な安全点検で未然にトラブル発生を防ぎます。
稼働データ分析を元に、
常に最適な価格設定を維持
時間・曜日・季節別など稼働データを収集・分析することで需要と供給のバランスを把握しています。利用状況に応じた柔軟な価格設定を行うことで、ドライバー満足度の向上、収益の最大化、競合他社との差別化を図ります。
24時間対応のコールセンター
深夜や早朝など、営業時間外でも緊急のトラブルや疑問に対応できるため、安心してご利用いただくことができます。またトラブル内容を集計することで、機器の不具合など傾向を把握し、トラブル防止にも役立てています。
AIカメラ等の最新機器を導入した運営
AIカメラの導入で、車両のナンバープレートを自動認識し、スムーズな入出庫を実現。これにより、入庫待ちの混雑を緩和します。また、駐車場内のごみや不正駐車車両を検知し、美観維持と安全管理にも貢献します。
主な駐車場運営の実績
オープン前の徹底したヒアリング
AIカメラを利用した不正防止施策、駐車場に合わせた機器の選定・導入、周辺道路の渋滞緩和のための出入口の設計など、事前ヒアリングを徹底し運営を行っています。
有人対応で安心したオープン
来客用駐車場では、制服手配、マニュアル作成、オープニングスタッフ手配等を行い、ホスピタリティ溢れる対応を行っています。また近隣施設とのサービス連携など柔軟な対応が可能です。
地方創生、町おこしへ貢献
駐車場にキッチンカーを設置したり、地元のお祭りに貸し出すなど街の賑わいづくりに貢献しています。イベントに合わせて機械不要な簡易駐車場の設置も可能です。
エリアや立地に合わせた柔軟な対応
降雪地域では雪かきの実施やフラップレス機器の設置、塩害・降灰のある地域では機器の定期メンテナンスを多めに実施、また景観に合わせた看板等の選定を行っています。
