ご提案・査定まで約１週間。
ご所有地の住所を教えていただくだけで構いません。
工事も１週間程度ですので、事業化前や建築前の土地に対しても柔軟に対応できます。
駐車場オープン後、すぐに賃料も発生しますので安心です。
機械の撤去は２～３日程度。
通知のみで解約できます。更新期間も１ヶ月単位から可能であり、
ご売却まで、ご建築までの短期間でも収入を得られます。
営業権や地上権、賃借権も有しませんので安心です。
投資リスクは低く、オーナー様はご所有地を貸すだけです。
事故やトラブルも当社が責任をもって対処します。
更地や月極駐車場はもちろんのこと、現状上物があるご所有地でも何なりとご相談ください。
最短の契約期間は２ヶ月から。
更新も１ヶ月単位から可能です。
基本的には、一時使用の賃貸借契約となり、5年以下の契約期間となりますが、10年以上の長期でも運用は可能です。
ご売却まで、ご建築までの短期間でも、長期間の資産運用にも柔軟に対応します。
駐車場の売上に関わらず固定額の賃料をお支払する方法と、駐車場の売上に応じて定率で賃料を還元する方法の２パターンがございます。
固定賃料方式は安定的に収入を確保したい方に、還元賃料方式は、売上が伸びた際に、最大限オーナー様に賃料を還元することが可能です。
小さいものは10坪、大きいものは1,500坪迄幅広く、対象エリアも全国（北海道から九州まで）に亘ります。
3台12坪
6台 26坪
21台 158坪
25台 193坪
35台 329坪
71台 651坪
以下のような大型の駐車場や立体式の駐車場の建設も行います。
184台 1,459坪
279台 801坪
160台 332坪
179台 971坪
住宅や店舗、事務所等の庭先の一部や遊休地の一部を整理、コインパーキングとして活用します。空地を美しく舗装して最大限に活用、毎月地代収益を上げることができます。
現在月極駐車場として活用中の土地でも、その一部あるいはそっくりすべてをパラカが借り上げます。「空き」を出さずに、安定的に収益を得ることが可能です。
建物をたてるのが難しい不整形地や飛び地であっても、その土地のポテンシャルを最大限に発揮し、有効に活用します。
1年後に建築をご検討されているオーナー様に対しては、パラカにて短期間でのコインパーキング運営をご提案します。
ご所有地の管理のわずらわしさからも解放され、かつ、短期間でも収益を得ることが可能です。
施設に無料駐車場を完備されたものの、お客様以外の不正駐車でお悩みのオーナー様に対しては、パラカのノウハウ・経験を生かし、駐車場の時間貸し化をご提案します。
利用者からの問い合わせにも24時間パラカが対応します。
奥行きが短いなど、なかなか土地を売却することができないオーナー様へは、パラカが土地購入のご提案をします。
建築ができないことを理由に土地売却を諦めかけていたオーナー様もぜひご相談ください。
社会問題となっている不正駐輪や放置駐輪もパラカの駐輪場活用がお役に立ちます。
奥まった狭小地でも収益を上げることができます。
管理の手間、街の活性化、社会貢献につながる土地活用です。
※2024年9月末現在
東北エリアでは仙台に次ぐ第二の都市・盛岡市の盛岡駅前に位置する自社保有の自走式立体駐車場です。
279台の収容台数があり、新幹線をご利用の方だけでなく駅周辺でお買い物をされる方にもご利用いただいております。
東北新幹線の古川駅前に広がる約6000坪の自社保有駐車場です。
自社保有駐車場では最大規模であり、駅側の約3000坪で409台の平面駐車場を運営しております。奥側の約3000坪には太陽光パネルを設置し当社の第1号太陽光発電所として運営しております。
県庁所在地である福島市の交通の要である福島駅前にある184台の自社保有平面駐車場です。
新幹線をご利用の方だけでなく駅周辺でお買い物をされる方にもご利用いただいております。
福島まちづくりセンターと提携しており、共通駐車サービス券がご利用いただけます。
群馬県の県庁所在地である前橋市最大の商業地に位置する37台の自社保有平面駐車場です。
JR水戸駅前に位置する自社保有の自走式立体駐車場です。
屋上階に太陽光パネルを設置し、太陽光発電を行っております。
都内屈指のアジアンタウンとして賑わいをみせるJR山手線新大久保駅とJR中央本線大久保駅の至近に位置する25台の自社保有平面駐車場です。
周辺店舗でお買い物をされる方にご利用いただいております。
りそな銀行品川支店に併設する銀行提携駐車場です。
銀行窓口をご利用の方やATMをご利用の方には無料駐車サービスがあります。
銀行をご利用の方だけでなく、一般の方にもご利用いただいております。
ＪＲ武蔵野線西浦和駅前にあるダイエー西浦和店のお客様用駐車場です。
店舗ご利用のお客様には無料駐車サービスがあります。駅徒歩3分という利便性の高さから、駅周辺施設へお越しの方にもご利用いただいております。
ファッション、レストラン、アミューズメントが複合したイオン新浦安店のお客様用駐輪場です。
新浦安駅前にある1,200台もの大規模な駐輪場は、駅周辺における駐輪場不足による不正駐輪対策にも役立っており、お買い物でのご利用だけでなく、通勤・通学の方にも24時間ご利用いただいております。
名古屋市最大の繁華街である栄から徒歩圏内にありながら閑静なマンション群とファッショナブルな店舗が共存する「泉1丁目」の中心に位置します。
隣接する「オレンジタウン」は古くから地元住民に愛される商業施設であり、当該テナントとのサービス券提携も実施することでより地域に根差した駐車場として営業しております。
阿波踊りでも有名な県下最大の繁華街の中心部に位置するJR徳島駅前で当社が管理をしている駐車場です。
地元の方のみならず観光の方にも大変親しまれている地域密着の駐車場です。
日本三大歓楽街の一つである博多区中洲にある自社保有の自走式駐車場です。博多川沿い並びに川端通商店街に隣接し、4層5段150台規模の駐車場は中洲随一の存在感です。キャナルシティをはじめとする周辺商業施設の指定駐車場として運用しております。
八坂神社の門前町の入口に位置します。収容台数は60台と祗園地区では最大規模の台数を誇り、八坂神社、花街、南座等、観光名所へのアクセスも抜群です。
駐車場南側の花見小路を挟む一帯は京都市の歴史的景観保全修景地区に指定され、石畳、格子戸の続く伝統ある町並みとなっています。
環境省のかおり風景100選にも選ばれ、コリア・タウンとして大阪有数の賑わいを見せるJR西日本・近畿日本鉄道・大阪市営地下鉄の3線が交わる鶴橋駅の目の前に位置する639坪の広大な土地を自社所有し、駐車場運営を行っています。
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5,714
1,184
14,392
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用地調査からプラン作成、賃料のご提示まで無料です。
まずはお気軽にご相談ください。
お任せください。経済情勢の変動に併せて駐車場相場も大きく変動します。当社による売上向上施策を踏まえたうえで現時点での適正賃料をご提示します。
