不動産オーナー様へ
駐車場のことは
駐車場の専業者パラカに
お任せください。
- マーケティングに基づいた設計・提案
- 初期投資・運営費用は当社負担
- 運営管理 / トラブル対応も安心のサポート体制
日本全国で40,000台を超える実績！
このようなお悩みは
ございませんか？
- 空き地を有効活用したい
- 遠方の所有地の管理が大変
- 一時的に土地を活用したい
- 土地の形が悪い、不整形地
- 土地を売却したいけど
それまでは収益を得たい - 駐車場経営をしているが
管理が面倒 - 建物を建てる予定だけど
それまでは収益を得たい
コインパーキングの
収益最大化なら
パラカにお任せください。
専門家としてオーナー様
一人ひとりに合わせた、
最適な運営をご提案します。
パラカが選ばれる理由
効率を高め、
収益を伸ばすご提案
独自データに基づく、
徹底した市場調査
長年にわたる独自のデータ分析とノウハウが、最適な駐車場運営を実現します。
利用者の属性、周辺施設の料金設定、交通量、イベント情報などを多角的に調査・分析。ニーズや市場の動向を正確に予測することで、収益を最大化する戦略をご提案します。
収益を最大化する、
最適な料金戦略
時間帯別料金を導入し、ニーズの変動に合わせて時間ごとに料金を設定することで、稼働率の向上と収益の最大化を図ります。また周辺施設との提携による割引サービスを実施することで、利用者の利便性に寄与しています。
利用者から選ばれる、
快適な駐車場設計
「停めやすい」はもちろん、「安全・安心」にもこだわった設計で、選ばれる駐車場を目指しています。例えば適切な照明配置や防犯カメラの設置などの工夫で、利用者の安全を確保し、稼働率と収益の向上につなげています。
透明性の高い選べる賃料方式
駐車場の売上に関わらず固定額の賃料をお支払する方法と、駐車場の売上に応じて定率で賃料を還元する方法の２パターンがございます。固定賃料方式は安定的に収入を確保したい方に、還元賃料方式は、売上が伸びた際に、最大限オーナー様に賃料を還元することが可能です。
- 【安定重視の方へ】 固定賃料方式
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毎月、安定した収入を確保できます。オーナー様には、稼働率や季節に左右されることなく、毎月同じ金額の賃料をお支払いするため、安心・安定した収入が得られます。
- 【収益重視の方へ】還元賃料方式
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売上アップが、そのまま利益に直結します。駐車場の売上に応じて賃料を還元する方式です。当社とオーナー様が一体となり、パートナーシップを築きながら運営します。
負担も少なく
すぐに始められる
初期費用・運営費ゼロで
毎月安定収入を実現
初期費用と運営にかかる費用は、すべて当社が負担します。万一の事故やトラブルも、当社が責任を持って対応いたします。更地はもちろん、既存の建物がある土地でもご相談ください。
短期から長期まで、
柔軟な運用プラン
お客様のご都合に合わせ、運用期間は柔軟に対応いたします。最短2ヶ月から始められ、1ヶ月単位での更新も可能です。土地の売却や建築までの短期間のご利用から、10年を超える長期的な資産運用まで、ご希望に沿ったプランをご提案します。
安心して
お任せいただける
一気通貫体制
専任担当者が、
設計から運営まですべてを対応
各エリアのマーケットを深く熟知した専任担当者が、市場調査から設計、料金設定までを一貫して担当します。オーナー様との面談から契約、駐車場のオープンまで、すべてのプロセスを責任をもって一括で対応いたします。
オープン後も、専任担当者が
責任をもって運営を管理
専任担当者と自社メンテナンス部門が密に連携し、迅速かつ正確なトラブル対応を実現します。主要な機器部品を社内に常備することで、駐車場の不稼働時間を最小限に抑制。さらに、定期的な安全点検でトラブルを未然に防ぎ、常に安定した運営を維持します。
運営管理 /
トラブル対応も
安心のサポート体制
定期的な清掃とメンテナンスで、
常に高品質な駐車場を
美観と安全性を保つため、定期的な清掃を実施します。状況に応じて清掃頻度を見直し、ドライバーが気持ちよく利用できる環境を維持。地域全体の美化にも貢献することで、オーナー様の土地の価値を高めます。
年中無休・24時間対応で
もしもの時も安心
24時間365日対応のコールセンターが、トラブル発生時に迅速に対応します。
専門スタッフが急行し、スピーディーに解決。万全のサポート体制で、オーナー様も利用者も安心してコインパーキングをご利用いただけます。
市場ニーズに応じた料金設定で、
収益力を向上
変動する市場ニーズに合わせ、時間帯ごとの料金設定で収益を最大化します。
これにより、稼働率の向上と収益アップを実現。周辺施設との提携割引サービスも導入し、利用者の利便性を高めることで、集客力の向上にも貢献します。
駐車場以外の
土地活用も
お任せください
デベロッパーとの連携で、最適な土地活用を提案
当社は、不動産デベロッパーとの協業体制を構築しています。これによりマンション建設やコンビニ誘致など、お客様の土地が持つポテンシャルを最大限に活かした幅広いご提案が可能です。「土地を売りたい」「貸したい」「収益を上げたい」といったお悩みがございましたら、まずはお気軽にご相談ください。
オフィスビルや住宅用地として適さない物件も買取可能
オフィスビルや住宅用地としては不向きとされる狭小地や不整形地も、当社が積極的に買い取ります。独自のノウハウとネットワークにより、奥行きが短く売却を諦めていた土地や、建築が難しく活用方法に悩んでいた土地も、その価値を最大限に引き出します。どのような土地でも、まずはお気軽にご相談ください。
駐車場の
専業者だからできる
ご要望に合わせたご提案
クルマだけでなく、自転車・バイクのコインパーキングも運営可能です。
またパラカで土地をお借りして月極駐車場運営も積極的に行っているほか、オーナー様がお持ちの月極駐車場の募集のみなども請け負っています。
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コインパーキング
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立体駐車場
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機械式駐車場
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施設付帯駐車場
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月極駐車場
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駐輪場
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バイク駐車場
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バス駐車場
お客様の土地やマーケットの
ニーズに合わせて
収益を最大化させる
最適な駐車場をご提案
駐車場実績
運営件数
2,598件車室数
48,232車室拠点数
12拠点日本全国12箇所、東京、大阪（2箇所）、新潟、札幌、仙台、横浜、千葉、名古屋、京都、福岡、那覇に拠点を有しています。
※2025年9月末現在
駐車場オープンまでの流れ
現地調査、資産運用
シミュレーションは無料。
お気軽にお問い合わせください。
お客さまからのお問い合わせは、土日祝日、年末年始等長期休暇を除く、弊社営業日に対応させていただいております。
お問い合わせの内容によって返信までにお時間をいただく場合があります。